Bruselas refuerza a los ayuntamientos en la lucha contra Booking y Airbnb

Ante la crisis de la vivienda y el auge de los pisos turísticos, la Comisión Europea presenta mañana un nuevo reglamento para ayudar a los ayuntamientos a intervenir en el mercado, según ha adelantado el medio Expansión.

Concretamente, Europa dotará a las administraciones locales de herramientas legales y jurídicas para hacer frente ante los alquileres turísticos que tensionan el mercado de la vivienda. Es decir: hacer frente a plataformas como booking o Airbnb.

Con un camino bastante largo y con más problemas que ayuda, los ayuntamiento apenas podían combatir contra estas multinacionales y decidían mantenerse al margen, dotándoles así de total libertad para poner el precio de los alquileres. Ahora, con la ayuda de Europa, podrán disponer de argumentos jurídicos que reducirán sus riesgos legales.

Al tratarse de un reglamento europeo, una vez aprobada, será directamente aplicable en los Estados miembros sin necesidad de que estos tengan que trasponerla individualmente a sus legislaciones nacionales.

La nueva Ley de Vivienda de Bruselas: clave ante las zonas de estrés

Con esta medida, se marcarán qué áreas son de bajo estrés y permitirá así la intervención del mercado en cualquier punto de la zona europea siempre que se cumplan las condiciones previstas. Con ello, se dotará también a los ayuntamientos de preceptos claros para poder declarar zonas de su localidad como bajo estrés.

¿Cómo se sabe si una zona es un área bajo estrés?

Según han explicado fuentes de Bruselas al citado rotativo, la fórmula para calcular el estrés de vivienda no consistirá en pura aritmética, sino en la aplicación de un marco de principios comunes.

«No es lo mismo Madrid, donde uno de los motivos de la falta de oferta puede ser la concentración de alquileres turísticos, sobre todo en ciertas zonas, que Milán, donde el problema puede estar más vinculado a la rehabilitación de edificios», expresan fuentes comunitarias.