Si ingresa a un banco de Dubai para solicitar una hipoteca en 2020, cuando se trata de listado, podría ser enterrado en documentos o enfrentar una gran contradicción de precios. Esta experiencia llevó a Jad Antoun a comenzar a Huspy. Esta es una startup que agiliza la forma en que las personas de EAU compran casas digitalmente.
En los últimos cinco años, la compañía se ha convertido en uno de los propios Texes más grandes de los EAU, expandiéndose a España al proporcionar herramientas digitales para encontrar un hogar y obtener una hipoteca.
Huspy ha cerrado su serie B de $ 59 millones, duplicando las operaciones en el Medio Oriente y expandiendo su presencia europea dirigida por el inversor existente Balderton Capital.
En 2022, Haspy recaudó más de $ 40 millones en la Serie A, expandiéndose de la OMS, un inversor global que incluye a Balderton Capital, Founders Fund y Peak XV Partners (anteriormente Sequoia Capital India & Sea).
Otros inversores incluyen Ventures, Darla Management, Exborder Partners de KE Partners, CURMERIC CAPITY, COTU Ventures y Cotu Ventures. La nueva capital promoverá el crecimiento continuo de Haypee en los EAU y España y apoyará su lanzamiento en Arabia Saudita, dijo Anton a TechCrunch en una entrevista.
Esta inversión es importante ya que PropTech ha sido un sector difícil durante los últimos años. Empresas como Opendoor y Compass luchan por mantener su valoración y rentabilidad en medio de altas tasas de interés en los Estados Unidos. Muchas startups también están luchando con el quema de efectivo.
«Hemos estado trabajando duro para aprovechar al máximo nuestro negocio», dijo Rana Yared, socia general de Balderton Capital.
Anton dijo que aprendió cómo enfocarse en los problemas en el proceso hipotecario del país a través de su primer mercado en los EAU. Atacó las asociaciones con los principales bancos e introdujo la aprobación previa digital en una plataforma que conecta corredores y prestatarios.
En tres años, la compañía dice que ha adquirido el 30% del mercado hipotecario de los EAU (25% en Dubai, uno de los mercados inmobiliarios más activos del mundo). Su tracción y, como resultado, la relación bancaria exclusiva que construyó se ha convertido en un trampolín para la expansión.
Según Antoun, comenzó a expandirse en 2022 a España, un mercado inmobiliario contractional a España.
En lugar de poseer un inventario como el modelo Ibuyer u operar como una compañía de corretaje tradicional, Huspy ejecuta un modelo basado en la red en los EAU y España. Los agentes independientes usan la plataforma para acceder a los clientes potenciales de los mercados como el buscador de propiedades e idealista, mientras que Huspy ofrece herramientas CRM, soporte de transacciones y productos hipotecarios integrados a través de socios bancarios.
Este es un enfoque superior más bajo de bienes raíces que se parece más a Uber que a Zillow.
Con el equipo de inversión en la etapa temprana de VC Beco Capital, anteriormente con sede en Dubai, y Ziad Nassar, CEO adjunto que lidera la expansión europea de Huspy, la compañía cree que han encontrado un modelo repetitivo que es difícil de replicar.
Dentro de un año, Hapy afirma ser una de las tres principales compañías inmobiliarias de Valencia por volumen de transacciones. Ya opera en seis ciudades españolas y afirma crecer más de 20 veces el año anterior.
«Creo que es difícil para alguien competir en productos hipotecarios, especialmente en ambos mercados», dijo Anton. «Hemos estado aquí durante mucho tiempo, pero en España, nos estamos volviendo más eficientes».
La startup tiene más de 25,000 personas que han comprado casas en todo el mercado, aumentando los ingresos más de 10 veces desde 2022, según Antoun. Esto generalmente genera ingresos de agentes y bancos inmobiliarios a través de tarifas y tarifas de éxito, lo que impulsa transacciones de más de $ 7 mil millones.
En los próximos cuatro años, se espera que la compañía se lance en la mayoría de las principales ciudades de Europa y Oriente Medio. Esta es la región que actualmente tiene un momento tecnológico de apoyo, y otro jugador importante, Nawy, también ha reunido importantes rondas este año. Huspy planea operar en más de 10 ciudades a fines de 2025.
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