Los incentivos fiscales federales para las mejoras de eficiencia energética ya no están disponibles, informa Robert Freedman de Smart Cities Dive.
El proyecto de ley de política interna republicana eliminó la deducción de edificios comerciales de eficiencia energética, financiando a los propietarios de edificios para intercambiar sistemas HVAC, luces y sobres de edificios, y fomentó la reutilización adaptativa de oficinas y otros edificios comerciales.
Según Paul Williams, quien cubre la industria inmobiliaria atormentada, “En muchos escenarios de ejecución hipotecaria, incluidos edificios de oficinas, almacenes o bienes raíces comerciales de uso mixto, la señalización de la virtud verde no fue la única actualización de eficiencia energética.
Como explica Friedman, «las instituciones financieras privadas y los municipios no están bien posicionados para reemplazar la deducción, ya que solo los programas federales pueden crear propietarios de estandarización, permitiendo cambios que podrían estar expuestos al riesgo de cumplimiento». Las pérdidas crediticias podrían socavar el entusiasmo por la conversión de la oficina.
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