La primera etapa de la Ley Awabe entra en vigor hoy, lo que significa que millones de inquilinos de viviendas sociales en toda Inglaterra estarán protegidos por nuevas normas de seguridad de vivienda más estrictas.
Esta legislación histórica obliga a los propietarios sociales a tomar medidas rápidas y decisivas contra las condiciones de vida inseguras, y la medida ha sido aclamada como un importante paso adelante en la seguridad de los inquilinos y la responsabilidad de la vivienda.
La legislación cubre los cuatro millones de viviendas de alquiler social en Inglaterra y significa que los inquilinos ya no tendrán que esperar meses o incluso años para reparaciones urgentes.
Según las nuevas reglas, los peligros inmediatos deben resolverse dentro de las 24 horas posteriores a su notificación, y los problemas graves de humedad y moho deben investigarse dentro de los 10 días hábiles y abordarse de manera segura dentro de los cinco días.
Los propietarios también deben notificar a los inquilinos los resultados de las pruebas dentro de los tres días hábiles y proporcionar alojamiento alternativo si la propiedad no puede ser segura dentro de un período determinado.
Un legado nacido de la tragedia
La Ley de Awaab lleva el nombre de Awaab Ishaq, de dos años, quien falleció trágicamente en 2020 después de haber estado expuesto al moho negro durante un período prolongado en su casa de Rochdale.
Su muerte expuso profundas fallas en el sector de la vivienda social, provocó indignación nacional y desató una campaña encabezada por su familia para evitar tragedias similares.
Las nuevas normas pretenden evitar que otros niños y familias sufran la misma suerte.
Al comentar sobre esta legislación histórica, el Secretario de Vivienda, Steve Reid, dijo: “Todos merecen un hogar seguro y decente, y Awab Ishaq es un poderoso recordatorio de lo triste que esto puede ser una cuestión de vida o muerte”.
“La familia de Awabu luchó arduamente por el cambio y su compromiso de proteger las vidas de millones de residentes perdurará como un legado para su hijo.
«Nuestros cambios darán a los inquilinos una voz más fuerte y obligarán a los propietarios a actuar con urgencia cuando haya vidas en riesgo, garantizando que tragedias como esta nunca se repitan».
Peligros para la salud debido a la humedad y el moho
Los expertos advierten que la humedad y el moho son mucho más que problemas estéticos y suponen graves riesgos para la salud física y mental.
La exposición prolongada puede causar enfermedades respiratorias como asma y bronquitis, y puede empeorar las condiciones de salud existentes.
Los niños, los ancianos y las personas con sistemas inmunitarios debilitados son especialmente vulnerables.
Los estudios han demostrado que vivir en un ambiente infestado de moho puede provocar tos crónica, irritación de la piel e incluso síntomas neurológicos en casos graves.
La salud mental también se ve afectada, y muchos inquilinos reportan estrés, ansiedad y alteraciones del sueño debido a la humedad persistente y la frustración de sentirse ignorados por su arrendador.
La Ley Awave aborda directamente estos riesgos estableciendo plazos claros y ejecutables para abordar el moho en su origen.
hacer responsable al propietario
Los propietarios que no cumplan con los nuevos estándares enfrentarán importantes repercusiones legales, incluidas órdenes judiciales de ejecución, reclamaciones de compensación y pérdida de alquiler si la casa se considera inhabitable. El Gobierno ha dejado claro que no habrá más excusas ni retrasos.
Este cambio representa un cambio importante en la forma en que se controla la seguridad del hogar, lo que impone directamente a los propietarios la responsabilidad de actuar con rapidez y transparencia cuando surgen peligros.
Empoderar a los inquilinos y construir el futuro
Además de la Ley Awabe, el gobierno ha lanzado un fondo de £1 millón para dar a los inquilinos una voz más fuerte y mejorar la comunicación con los propietarios.
Se otorgarán subvenciones de hasta £100 000 a proyectos innovadores como plataformas de participación digital, campañas de concientización pública y enlaces de inquilinos diseñados para reemplazar sistemas de comunicación obsoletos e ineficientes.
Se espera que se implementen otras etapas de la Ley Awab en 2026-2027, ampliando las protecciones para cubrir riesgos adicionales para la salud y la seguridad.
Un punto de inflexión en la vivienda pública
A medida que la Ley Awabe entra en vigor, envía un mensaje claro de que los inquilinos merecen una vivienda segura y saludable, y los propietarios deben proporcionársela.
Lo que comenzó como una lucha familiar por la justicia se ha convertido ahora en un momento decisivo en la reforma de la vivienda, transformando la forma en que se gestiona la vivienda social en todo el Reino Unido y protegiendo millones de vidas para las generaciones venideras.
Source link
