A pesar de que se dice que es un auge en la construcción de apartamentos, los inquilinos estadounidenses apenas han disminuido debido a los altos costos de vivienda, informó Patrick Sisson de Bloomberg City Love.
Según el informe anual de viviendas del Centro de Investigación de Viviendas de la Universidad de Harvard, «Algunos inquilinos en el país enfrentan una carga de costos significativas han alcanzado niveles récord. Hoy, el 65% de los inquilinos en edad laboral no pueden cubrir los gastos que no son de vivienda después de los costos de la vivienda.
La situación para los inquilinos de bajos y medianos ingresos podría empeorar a medida que el gobierno federal avanza en la reducción de los programas federales de asistencia de vivienda. Según Alexander Herman, asociado de investigación senior en la Universidad de Harvard, «los desafíos de la asequibilidad nunca han sido mayores y el mercado inmobiliario privado no está sirviendo a esos hogares, por lo que este es esencialmente el peor momento para reducir la asistencia de vivienda para los hogares de bajos ingresos».
El número de estadounidenses que gastan más del 30% en sus hogares se considera alcanzado por el alquiler, alcanzando un máximo récord de 22.6 millones en 2023, con el 83% de los estadounidenses que obtienen alquileres de menos de $ 30,000 al año. «Pero las personas con salarios más altos se ven afectadas de manera similar. El 45% de los estadounidenses ganan entre $ 45,000 y $ 74,999 al año, lo que significa el doble de la carga de alquiler en 2001».
El número de unidades de vivienda alquiladas a bajo costo está disminuyendo, pero entre 2013 y 2023, «los alquileres de más de $ 2,000 se triplicarán o triplicarán». Más allá del alquiler, algunos costos relacionados con la vivienda se han vuelto más caros. Los costos de electricidad de los consumidores aumentaron en un 4,5%.
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