En el artículo de conversación, Alex Schwartz y Kirk McClure describen los beneficios potenciales de la asistencia de alquiler universal, argumentando que los altos costos de vivienda no siempre están asociados con el suministro de viviendas.
Según el autor, «incluso una gran inyección de casas nuevas es probable que resulte en alquileres para que muchos hogares no los alcancen, por lo que no reducirán los costos de vivienda suficientes para resolver la crisis».
Para el autor, la solución más efectiva es expandir los subsidios de vivienda. «Los inquilinos de bajos ingresos no pueden pagar una casa en particular. El 81% de los inquilinos ganaron menos de $ 30,000, gastando más del 30% de sus ingresos en viviendas y el 60% gastó más del 50%».
Los autores dicen que, en lugar de la escasez general de vivienda, su investigación revela una falta de unidades asequibles y dificultad para acceder a los hogares de bajos ingresos. «Solo alrededor del 25% de los hogares Eligblge reciben apoyo federal para el alquiler».
«Al expandir la asistencia de alquiler a todos los hogares elegibles de bajos ingresos, el gobierno ha avanzado en la resolución de la crisis de asequibilidad de alquiler». Dar asistencia en efectivo de los inquilinos elimina los desafíos planteados por el programa de cupones de la Sección 8, lo que facilita a los hogares elegibles comprar viviendas, ahorrar dinero para servicios para personas sin hogar y facilitar la financiación de viviendas nuevas y asequibles.
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